Los daños por agua son algo que todo propietario quiere evitar. Pueden generar un entorno de vida inseguro y la necesidad de reparaciones costosas. Estas soluciones y consejos de nuestros expertos pueden ayudarle antes, durante y después de que su hogar sufra daños importantes por agua.

¿Cuáles son las causas más comunes de daños a la propiedad causados ​​por el agua?

¿Cuáles son los pasos más importantes para la detección temprana de fugas en el hogar?

¿Cuáles son los mejores métodos y productos para eliminar el moho?

El mejor método para eliminar el moho es el proceso probado y comprobado que los profesionales de nuestra industria han estado haciendo durante décadas y que se puede resumir en "eliminación masiva, limpieza a fondo y reparación de la fuente de humedad que causó el problema de moho en primer lugar". La eliminación masiva significa retirar con cuidado cualquier material de construcción afectado por moho que pueda reemplazarse fácilmente, como paneles de yeso, zócalos, aislamiento, etc. Limpiar estos elementos no vale la pena; lo mejor es quitarlos con cuidado y reemplazarlos por otros nuevos. Luego, se realiza una limpieza a fondo, que generalmente implica aspirar con filtro HEPA y tratar con un agente limpiador de moho. Finalmente, deberá identificar y reparar la fuente de humedad que causó el problema de moho en primer lugar para que no vuelva a aparecer en el futuro. Por supuesto, deberá hacer todo esto con mucho cuidado, con el equipo de protección adecuado y en un ambiente contenido para que el polvo y las esporas de moho no contaminen el resto de la casa.

Hay muchísimos productos disponibles para eliminar y limpiar el moho. Algunos quitamanchas suelen contener cloro, así que hay que tener mucho cuidado al usarlos. Los quitamanchas son eficaces para restaurar las superficies a su aspecto original. Nuestros favoritos son el RMR-86 (muy fuerte) y el Clorox Clean Up (no tan fuerte, pero funciona bien). También hay productos para eliminar el moho llamados "quats" que eliminan el moho, pero no las manchas. Nuestro favorito es Shockwave. Y la tendencia reciente en nuestra industria son los productos de limpieza ecológicos, sin químicos agresivos. Nuestro favorito se llama Decon30 Botanical. Elimina el moho, pero no las manchas. Siempre tenga cuidado y lea las instrucciones de las etiquetas.

-Greg Bukowski de Moldman

¿Cuáles son los tipos de moho más comunes en la casa?

Existen muchos tipos de moho en los hogares. El moho cumple una función vital en la naturaleza: descomponer materiales viejos y muertos. Sin moho, habría una gran cantidad de árboles muertos y materiales que se acumularían. Dicho esto, no lo queremos en nuestros hogares, ya que no solo destruirá la integridad estructural, sino que también causará problemas de salud pulmonares.

Los cuatro más comunes son: P enicillium/Aspergillus, C ladosporium, C haetomium y Stachybotrys (también conocido como moho negro). Todos estos son mohos alergénicos o patógenos. Mohos que producen síntomas similares a los de una alergia o inducen enfermedades.

Para manejar completamente una situación de moho, busque ayuda profesional. ya que cuentan con el equipo necesario para manejar completamente la situación y tienen la experiencia para manejarla completamente.

-Jonathan Vick de Mold Zero

¿Cuáles son los mejores consejos para prevenir el crecimiento de moho en su casa?

El factor más importante a considerar para prevenir el moho en su hogar es reducir la condensación y la acumulación de humedad en las zonas más propensas a la formación de moho. Hay dos maneras directas de reducir la condensación: el aire acondicionado y el uso de materiales de construcción específicos. El aire acondicionado controla la temperatura, regula la humedad del aire y proporciona una ventilación adecuada y saludable. Los propietarios también pueden optar por usar grifería, como grifos exteriores, de acero inoxidable, que es menos conductor que el latón y mantiene temperaturas que ayudan a prevenir la acumulación de humedad y la congelación de las tuberías.

-Elizabeth Schneider de Aquor Water Systems

¿Cómo se pueden prevenir daños por agua en el ático?

Prevenir daños por agua en el ático comienza con inspecciones regulares. Al menos una vez al año, busque con una linterna manchas de agua o marcas negras alrededor de la chimenea, las tuberías de ventilación, las vigas estructurales y el aislamiento húmedo.

Otra preocupación es la ventilación inadecuada. La formación de moho y hongos es una señal reveladora de que el ático tiene demasiada humedad y podría necesitar ventilación adicional para expulsar el aire caliente y húmedo de la casa.

-Sarah Kessler de FEAZEL

¿Cuál es la mejor manera de eliminar la humedad en la cocina?

Instale una campana extractora de cocina eficaz y con conductos adecuados en el exterior de la casa. Asegúrese de encenderla de 5 a 10 minutos antes de cocinar para generar una corriente de aire.

-Matt Avery de FABER

¿Cómo afectan los edificios húmedos a tu salud?

La humedad en entornos residenciales o comerciales puede provocar la aparición de moho y hongos en pisos, techos, placas de yeso y el aislamiento interior. Si no se controla, el moho continuará propagándose a los materiales circundantes e incluso a la corriente de aire de los conductos y las unidades de climatización (HVAC). Esto es una mala noticia para los ocupantes, ya que el moho es un alérgeno común que puede causar malestar general. Sin embargo, según los CDC, la exposición al moho puede suponer riesgos de salud más graves para las personas con asma, inmunosupresión o enfermedades pulmonares subyacentes.

– Armacell

¿Por qué es importante impermeabilizar el sótano?

Después del techo, el sótano es la fuente más probable de infiltración de agua en su hogar. Lo preocupante es que el agua que entra en el sótano puede pasar desapercibida durante mucho tiempo, causando moho, podredumbre y daños importantes en los cimientos. Las principales señales de daños por agua en el sótano incluyen aire húmedo, olor a humedad, polvo blanco (llamado eflorescencia) y manchas en los cimientos alrededor de las ventanas.

Tomar medidas preventivas para impermeabilizar el sótano anualmente puede prevenir daños antes de que se produzcan. De lo contrario, los propietarios pueden enfrentarse a costosos métodos reactivos, como la excavación de cimientos exteriores.

-Allan Kerr de Renco

¿Por qué es importante reparar los electrodomésticos con fugas lo antes posible y qué electrodomésticos tienen más probabilidades de tener fugas y causar daños por agua?

Las fugas de agua pueden dañar los pisos y paredes de su propiedad. En ciertas circunstancias, la humedad en paredes y pisos puede provocar la aparición de moho, poniendo en riesgo la salud de su familia. El costo de la restauración de los daños o la eliminación del moho causados ​​por una fuga suele ser considerablemente mayor que el de solucionar la causa raíz. Cuanto más tiempo persista una fuga conocida, más costosa será la restauración, y otras partes del electrodoméstico corren el riesgo de sufrir daños debido a la fuga.

Cualquier electrodoméstico que utilice agua como fuente de energía para funcionar o cuya función principal sea enfriar o congelar puede presentar fugas. En concreto, las fugas de agua son más comunes en lavadoras, lavavajillas, congeladores y refrigeradores. Los refrigeradores y congeladores trabajan más durante los meses más calurosos, lo que puede provocar exceso de humedad y fugas. Cualquier presencia de agua en o alrededor de sus electrodomésticos debe ser revisada por un profesional.

-Joe Shrem de Select Home Warranty